ein guter Architekt spart Kosten

Donnerstag, 15. August 2013

ein guter Architekt spart Kosten

Ein guter Architekt hilft dem Bauherren durch gekonnte Planungen Kosten zu sparen und ist somit der Partner - der Freund - des Bauhherrn. Prüfen Sie daher gleich am Anfang, ob der Architekt, Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse beachtet und auf diese eingeht oder ob er nur seine Architektur durchsetzen will.

Wir als Architekten Team von 2P-raum® haben uns zum Ziel gesetzt, Sie als Bauherrn glücklich zu machen, damit Sie Freude von der Planungsphase bis zum Einzug und weit darüber hinaus haben. Hierzu ist aus unserer Sicht und Erfahrung eines ganz wichtig - man muss zuhören und verstehen was Sie als Bauherr wünschen und was Sie an Budget zur Verfügung haben.

Um recht kostenbewusst bauen zu können, sollte man von Anfang an ganzheitlich denken und Schrittweise vorgehen. Wobei wir kostenbewusst nicht als billig verstehen, kostenbewusst kann auch wahrer Luxus sein, aber bewusst und gekonnt bzw. gezielt eingesetzt - das ist ganz wichtig.

Wir als Architekten Team von 2P-raum® wollen Ihnen ein paar Anhaltspunkte geben, damit auch für Sie das Projekt Wohnhausbau ein positives Gesamtgefüge wird.

Tipps für ein kostenbewusstes bauen:

ganzheitlich planen - von der Grundstückswahl bis zur Fertigstellung
Vor dem Grundstückskauf, die mögliche und zugelassene Bebaubarkeit, sowie evtl. Vor- wie auch Nachteile des Grundstückes durch einen Bausachverständigen oder Architekten begutachten lassen. Fragen Sie gern Ihr Projekt bei uns an | Kontakt |
erstellen Sie sich eine Wunschliste über Ihr Bauvorhaben und schauen Sie hierbei aber schon in Ihrem eigenen Interesse kritisch darauf, was Sie wirklich benötigen und was "Luxus" ist, der wenn es das Budget noch hergibt, erst umgesetzt wird.
Klären Sie Ihr Gesamt-Budget für das gesamte Bauvorhaben, vom Grundstück über evtl. Maklergebüren, Grundbucheintrag, Vermessung, Erschließung des Grundstücks, Architektenkosten und reine Baukosten - nicht zu verachten, das Wohnhaus sollte noch möbliert werden, diesen Punkt verdrängen immer viele unserer Kunden am Anfang.
Beauftragen Sie frühzeitig einen Architekten mit der Grundlagenermittlung und der Vorplanung, diese Punkte dienen Ihnen auch um einen ersten Einblick in die Architektur Ihres Wohnhauses, wie auch die ersten Kosten in Art einer Kostenschätzung zu erhalten. Fragen Sie gern bei uns an | Kontakt |

Überprüfen Sie danach Ihre Vorstellungen im Hinblick auf die Umsetzbarkeit und ganz wichtig auf die Finanzierbarkeit!
Gibt es die Möglichkeit Fördermittel bspw. KfW oä. zu bekommen - wir als Architekten Team beraten Sie was möglich wäre.
Nun kommt auch die Frage der Größe Ihres Wohnhauses - wieviel Platz benötigen Sie wirklich? Was wollen Sie wirklich haben? Wo könnte evtl. reduziert werden? Oder passt schon alles?
Kleiner Tipp unserer Seits - je kompakter der Baukörper umso weniger Außenwandfläche in Relation zur Wohn- oder Grundfläche. Am Besten ist der "Würfel" - auch energetisch gesehen.
Fensterflächen und Glasanteile sind sehr schön und machen das Haus hell, aber diese sollten auch bewusst undgut überlegt eingesetzt werden, da die Glasflächen zum einen teurer sind als Wandflächen und zum anderen auch mehr kostbare Energie über die Glasflächen verloren gehen kann.
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