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living2020 - News, Infos und Wissenswertes aus den Bereichen der Architektur, Design und Lifestyle
Dienstag, 24. Mai 2011
Bauzentrum Poing NEWS
Aktuelle Sonntags-Vorträge
Im BAUZENTRUM POING finden jeden Sonntag kostenfreie Vorträge für private Bauherren, Immobilienkäufer, Hausbesitzer und alle Interessierten statt. Auch Sie sind herzlich dazu eingeladen. Für den Besuch der Vorträge ist keine Voranmeldung notwendig.
Kostenlose Einzelberatungen diese Woche:
1. ArchitekturberatungCheckliste/Ermittlung und Bedarfsanalyse des Bauherrn für ein individuelles Einfamilienhaus, Umbau und Sanierung 
3. Bau- und EnergieberatungOrientierungsberatungen zu: Heizung, Solaranlagen, Haustechnik, Bauphysik, Baukörper, Dämmungen, Ziegelbauweise, Holzständerbauweise
Haus der Woche: "Solitüde", 
Die Stadtvilla "Solitüde - Das 1 Liter-Haus" bietet beachtliche Großzügigkeit und skandinavische Gemütlichkeit auf zwei Vollgeschossen. Sie lädt ein zum Wohlfühlen, Genießen und Entspannen, ein Fahrstuhl führt vom Keller- bis ins OG.
News und Veranstaltungen
Tag des deutschen Fertigbaus am Sonntag, 29. Mai 2011Kommenden Sonntag laden die Fertighaushersteller bundesweit alle Interessierten zum diesjährigen "Tag des deuschen Fertigbaus" in Ihre Werke und Musterhäuser ein. Auf dem Programm stehen Besichtigungen, Bauherren-Beratungen und Vorträge. Details zu den Events und Zeitpläne finden sie unter
Donnerstag, 19. Mai 2011
Wohnhaus Projektierung
Architekturplanung und Projektierung Ihrer Wohnimmobilie
Sie haben ein Grundstück in oder um München, das Sie verkaufen oder kaufen wollen, aktuell aber noch nicht genau wissen wie, wo oder über wenn? Steigern Sie doch den Wert Ihres Grundstücks durch eine Projektierung - Architekturplanung und Baugenehmigung - evtl. sogar durch den Bau eines Wohnhauses. Durch eine vorliegende Baugenehmigung z.B. der Stadt München können Sie sicher sein, dass Ihr Grundstück einen höheren Zuspruch bei potenziellen Käufern findet, da die baurechtliche Grundlage schon gegeben ist.
Ihre Bedürfnisse und Wünsche:
*Sie haben ein Grundstück zum Verkauf
*Sie wollen einen Mehrerlös erzielen
*Sie können Ihr Grundstück finanziell allein nicht mehr tragen aber auch nicht unbedingt aus der gewohnten Umgebung wegziehen
*Ihr Wohnhaus ist zu klein und lohnt sich wirtschaftlich nicht mehr zu sanieren
*Sie wollen ein Grundstück kaufen, bebauuen und teilweise wieder verkaufen
*Sie interessieren sich für ein Grundstück, wissen aber nicht was, wie groß, usw. Sie bauen dürfen
*Sie haben ein großes Grundstück und wollen ein weiteres Wohnhaus darauf bauen z.B. für Ihre Kinder, zum vermieten oder zum verkaufen
....
Unsere Leistungen und Service
*wir planen ein Wohnhaus - Reihen-, Doppel-, Einfamilien-, Mehrfamilienhaus - für Sie
*Wir klären die mögliche Bebauung mit der Baubehörde ab - evtl. über eine Bauvoranfrage
*wir arbeiten die Baugenehmigung für Sie aus
*Sie erhalten ein (Verkaufs)Exposé
*Wir zeigen Ihnen Ideen und Lösung, die optimal zu Ihnen und Ihrem Grundstück passen
*Wir holen für Sie die entsprechenden Bauangebote ein
*Sie erhalten ein Architektur-, Planungskonzept individuell auf Sie abgestimmt
....
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Projekt angehen - Ihr Architekten Team von 2P-raum® | Kontakt |
Sie haben ein Grundstück in oder um München, das Sie verkaufen oder kaufen wollen, aktuell aber noch nicht genau wissen wie, wo oder über wenn? Steigern Sie doch den Wert Ihres Grundstücks durch eine Projektierung - Architekturplanung und Baugenehmigung - evtl. sogar durch den Bau eines Wohnhauses. Durch eine vorliegende Baugenehmigung z.B. der Stadt München können Sie sicher sein, dass Ihr Grundstück einen höheren Zuspruch bei potenziellen Käufern findet, da die baurechtliche Grundlage schon gegeben ist.
Ihre Bedürfnisse und Wünsche:
*Sie haben ein Grundstück zum Verkauf
*Sie wollen einen Mehrerlös erzielen
*Sie können Ihr Grundstück finanziell allein nicht mehr tragen aber auch nicht unbedingt aus der gewohnten Umgebung wegziehen
*Ihr Wohnhaus ist zu klein und lohnt sich wirtschaftlich nicht mehr zu sanieren
*Sie wollen ein Grundstück kaufen, bebauuen und teilweise wieder verkaufen
*Sie interessieren sich für ein Grundstück, wissen aber nicht was, wie groß, usw. Sie bauen dürfen
*Sie haben ein großes Grundstück und wollen ein weiteres Wohnhaus darauf bauen z.B. für Ihre Kinder, zum vermieten oder zum verkaufen
....
Unsere Leistungen und Service
*wir planen ein Wohnhaus - Reihen-, Doppel-, Einfamilien-, Mehrfamilienhaus - für Sie
*Wir klären die mögliche Bebauung mit der Baubehörde ab - evtl. über eine Bauvoranfrage
*wir arbeiten die Baugenehmigung für Sie aus
*Sie erhalten ein (Verkaufs)Exposé
*Wir zeigen Ihnen Ideen und Lösung, die optimal zu Ihnen und Ihrem Grundstück passen
*Wir holen für Sie die entsprechenden Bauangebote ein
*Sie erhalten ein Architektur-, Planungskonzept individuell auf Sie abgestimmt
....
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Projekt angehen - Ihr Architekten Team von 2P-raum® | Kontakt |
Sonntag, 8. Mai 2011
Verkauf - 3 Eigentumswohungen in München Freimann
KfW 55 Architekten Dreifamilienhaus in München Alt-Freimann
Auf einem sonnigen Eckgrundstück in zentraler Lage von München Alt-Freimann entsteht ein wohngesundes Architekten FischerHaus mit nur 3 Eigentumswohnungen. Jede Wohneinheit hat eine komplette Etage für sich – das garantiert eine besondere Privatsphäre.
Das angenehme Wohnklima und der geringe Energieverbrauch(<40 KWh/(m²a)) resultiert aus der Kombination der hochwärmegedämmten Holzständerbauweise und der perfekt aufeinander abgestimmten Heizungstechnik. Somit bietet das Gesamtkonzept eine klare Architektur, die ökologisch und ökonomisch im Gleichgewicht ist und im Bereich des Mehrfamilienhauses in den deutschen Großstädten (hier München) Vorbildfunktion einnimmt. Verkauf der drei Eigentumswohnungen. ____________________________ Erdgeschoss-Wohnung:
3 Zi. ca. 124,56 m² Wohn-/Nutzfläche + 19,44m² Terrasse, ca. 79 m² Gartenanteil inklusive Terrasse. Direkter Zugang über Wendeltreppe zum Untergeschoss auf Wunsch gegen Mehrpreis möglich.
Kaufpreis: EUR 488.700,-
Obergeschoss-Wohnung:
3 Zi. + Hobbyraum mit Lichthof / Tageslicht, ca. 129,31 m² Wohn-/Nutzfläche, 2 Balkone, direkter Zugang zum ca. 97 m² Gartenanteil
Kaufpreis: EUR 445.500,-
Dachgeschoss-Wohnung:
3 Zi. ca. 105,96 m² Wohn-/Nutzfläche, 1 Balkon, direkter Zugang zum ca. 85,50 m² Gartenanteil
Kaufpreis: EUR 389.800,-
> EXPOSÉ - schauen Sie sich | hier | doch gleich das ausführliche Exposé an
Moderne Architektur, gehobenen Ausstattung, zukunftsweisendes Energiekonzept
* Jede Wohnung mit Privatgarten und sonnigen Terrassen/Balkonen
* Großzügiger Grundriss
* Tageslicht Bad mit Wanne/Dusche
* Gesunde Holzbauweise, Allergiker freundlich
* Energie-Sparwunder: nur ca. 30 EUR Energiekosten p.M. pro Wohnung, KfW Förderung
* KfW-Energieeffizienzhaus 55 mit 5% Tilungszuschuss je Wohnung
* Garage zu jeder Wohnung
Auf einem sonnigen Eckgrundstück in zentraler Lage von München Alt-Freimann entsteht ein wohngesundes Architekten FischerHaus mit nur 3 Eigentumswohnungen. Jede Wohneinheit hat eine komplette Etage für sich – das garantiert eine besondere Privatsphäre.
Das angenehme Wohnklima und der geringe Energieverbrauch(<40 KWh/(m²a)) resultiert aus der Kombination der hochwärmegedämmten Holzständerbauweise und der perfekt aufeinander abgestimmten Heizungstechnik. Somit bietet das Gesamtkonzept eine klare Architektur, die ökologisch und ökonomisch im Gleichgewicht ist und im Bereich des Mehrfamilienhauses in den deutschen Großstädten (hier München) Vorbildfunktion einnimmt. Verkauf der drei Eigentumswohnungen. ____________________________ Erdgeschoss-Wohnung:
3 Zi. ca. 124,56 m² Wohn-/Nutzfläche + 19,44m² Terrasse, ca. 79 m² Gartenanteil inklusive Terrasse. Direkter Zugang über Wendeltreppe zum Untergeschoss auf Wunsch gegen Mehrpreis möglich.
Kaufpreis: EUR 488.700,-
Obergeschoss-Wohnung:
3 Zi. + Hobbyraum mit Lichthof / Tageslicht, ca. 129,31 m² Wohn-/Nutzfläche, 2 Balkone, direkter Zugang zum ca. 97 m² Gartenanteil
Kaufpreis: EUR 445.500,-
Dachgeschoss-Wohnung:
3 Zi. ca. 105,96 m² Wohn-/Nutzfläche, 1 Balkon, direkter Zugang zum ca. 85,50 m² Gartenanteil
Kaufpreis: EUR 389.800,-
> EXPOSÉ - schauen Sie sich | hier | doch gleich das ausführliche Exposé an
Moderne Architektur, gehobenen Ausstattung, zukunftsweisendes Energiekonzept
* Jede Wohnung mit Privatgarten und sonnigen Terrassen/Balkonen
* Großzügiger Grundriss
* Tageslicht Bad mit Wanne/Dusche
* Gesunde Holzbauweise, Allergiker freundlich
* Energie-Sparwunder: nur ca. 30 EUR Energiekosten p.M. pro Wohnung, KfW Förderung
* KfW-Energieeffizienzhaus 55 mit 5% Tilungszuschuss je Wohnung
* Garage zu jeder Wohnung
Mittwoch, 4. Mai 2011
VERKAUF von drei Eigentumswohnungen in München-Freimann - provisionsfrei
Neubau eines Dreifamilienhauses in München - Freimann
Interessant für Sie? - Sie werden vom Architektenteam 2P-raum® hinsichtlich der Architektur und Hausplanung beraten. Provisionsfreier Verkauf aller drei Eigentumswohnungen.
* Wohnnutzfläche EG - DG 291m²
* Nutzfläche UG 107m²
* Gesamte Wohn-Nutzfläche 398m²
* Baujahr 2011
* Baustil modern
* Typ Mehrfamilienhaus
* Energieverbrauch <40 KWh/(m²a) * Ökologie Stand EnEV2009 Gesunder Lebensraum in perfekter Harmonie mit Design und Funktionalität. Bei diesem Bauvorhaben führt das Architekten Team von 2P-raum® die Leistungsphasen 1-4 sowie 6 & 7 aus (Grundlagenermittung bis Baugenehmigung sowie Mitwirken bei der Vergabe). Das 3-Familienhaus wird als ökologisches und nachhaltiges Energie-Effizienzhaus 55 in Holzbauweise durch das bayerische Fertighausunternehmen Fischer Haus ausgeführt. Ökologisches Architekten Dreifamilienhaus in München Alt-Freimann Auf einem sonnigen Eckgrundstück in zentraler Lage von München Alt-Freimann entsteht ein wohngesundes Architekten FischerHaus mit nur 3 Eigentumswohnungen. Jede Wohneinheit hat eine komplette Etage für sich – das garantiert eine besondere Privatsphäre. Das angenehme Wohnklima und der geringe Energieverbrauch(<40 KWh/(m²a)) resultiert aus der Kombination der hochwärmegedämmten Holzständerbauweise und der perfekt aufeinander abgestimmten Heizungstechnik. Somit bietet das Gesamtkonzept eine klare Architektur, die ökologisch und ökonomisch im Gleichgewicht ist und im Bereich des Mehrfamilienhauses in den deutschen Großstädten (hier München) Vorbildfunktion einnimmt. Verkauf der drei Eigentumswohnungen Großzügige Garten-Wohnung:
3 Zi. ca. 124,56 m² Wohn-/Nutzfläche + 19,44m² Terrasse, ca. 79 m² Gartenanteil inklusive Terrasse. Direkter Zugang über Wendeltreppe zum Untergeschoss auf Wunsch gegen Mehrpreis möglich.
Kaufpreis: EUR 488.700,-
Lichtdurchflutete Etagen-Wohnung:
3 Zi. + Hobbyraum mit Lichthof / Tageslicht, ca. 129,31 m² Wohn-/Nutzfläche, 2 Balkone, direkter Zugang zum ca. 97 m² Gartenanteil
Kaufpreis: EUR 445.500,-
Attraktive Dachgeschoss-Wohnung:
3 Zi. ca. 105,96 m² Wohn-/Nutzfläche, 1 Balkon, direkter Zugang zum ca. 85,50 m² Gartenanteil
Kaufpreis: EUR 389.800,-
Moderne Architektur, gehobenen Ausstattung, zukunftsweisendes Energiekonzept
* Jede Wohnung mit Privatgarten und sonnigen Terrassen/Balkonen
* Großzügiger Grundriss
* Tageslicht Bad mit Wanne/Dusche
* Gesunde Holzbauweise, Allergiker freundlich
* Energie-Sparwunder: nur ca. 30 EUR Energiekosten p.M. pro Wohnung, KfW Förderung
* KfW-Energieeffizienzhaus 55 mit 5% Tilungszuschuss je Wohnung
* Garage zu jeder Wohnung
Architektur und Planung
* Architekten Team von 2P-raum® www.2p-raum.de
Weitere Informationen und Anfragen gleich | hier |
Interessant für Sie? - Sie werden vom Architektenteam 2P-raum® hinsichtlich der Architektur und Hausplanung beraten. Provisionsfreier Verkauf aller drei Eigentumswohnungen.
* Wohnnutzfläche EG - DG 291m²
* Nutzfläche UG 107m²
* Gesamte Wohn-Nutzfläche 398m²
* Baujahr 2011
* Baustil modern
* Typ Mehrfamilienhaus
* Energieverbrauch <40 KWh/(m²a) * Ökologie Stand EnEV2009 Gesunder Lebensraum in perfekter Harmonie mit Design und Funktionalität. Bei diesem Bauvorhaben führt das Architekten Team von 2P-raum® die Leistungsphasen 1-4 sowie 6 & 7 aus (Grundlagenermittung bis Baugenehmigung sowie Mitwirken bei der Vergabe). Das 3-Familienhaus wird als ökologisches und nachhaltiges Energie-Effizienzhaus 55 in Holzbauweise durch das bayerische Fertighausunternehmen Fischer Haus ausgeführt. Ökologisches Architekten Dreifamilienhaus in München Alt-Freimann Auf einem sonnigen Eckgrundstück in zentraler Lage von München Alt-Freimann entsteht ein wohngesundes Architekten FischerHaus mit nur 3 Eigentumswohnungen. Jede Wohneinheit hat eine komplette Etage für sich – das garantiert eine besondere Privatsphäre. Das angenehme Wohnklima und der geringe Energieverbrauch(<40 KWh/(m²a)) resultiert aus der Kombination der hochwärmegedämmten Holzständerbauweise und der perfekt aufeinander abgestimmten Heizungstechnik. Somit bietet das Gesamtkonzept eine klare Architektur, die ökologisch und ökonomisch im Gleichgewicht ist und im Bereich des Mehrfamilienhauses in den deutschen Großstädten (hier München) Vorbildfunktion einnimmt. Verkauf der drei Eigentumswohnungen Großzügige Garten-Wohnung:
3 Zi. ca. 124,56 m² Wohn-/Nutzfläche + 19,44m² Terrasse, ca. 79 m² Gartenanteil inklusive Terrasse. Direkter Zugang über Wendeltreppe zum Untergeschoss auf Wunsch gegen Mehrpreis möglich.
Kaufpreis: EUR 488.700,-
Lichtdurchflutete Etagen-Wohnung:
3 Zi. + Hobbyraum mit Lichthof / Tageslicht, ca. 129,31 m² Wohn-/Nutzfläche, 2 Balkone, direkter Zugang zum ca. 97 m² Gartenanteil
Kaufpreis: EUR 445.500,-
Attraktive Dachgeschoss-Wohnung:
3 Zi. ca. 105,96 m² Wohn-/Nutzfläche, 1 Balkon, direkter Zugang zum ca. 85,50 m² Gartenanteil
Kaufpreis: EUR 389.800,-
Moderne Architektur, gehobenen Ausstattung, zukunftsweisendes Energiekonzept
* Jede Wohnung mit Privatgarten und sonnigen Terrassen/Balkonen
* Großzügiger Grundriss
* Tageslicht Bad mit Wanne/Dusche
* Gesunde Holzbauweise, Allergiker freundlich
* Energie-Sparwunder: nur ca. 30 EUR Energiekosten p.M. pro Wohnung, KfW Förderung
* KfW-Energieeffizienzhaus 55 mit 5% Tilungszuschuss je Wohnung
* Garage zu jeder Wohnung
Architektur und Planung
* Architekten Team von 2P-raum® www.2p-raum.de
Weitere Informationen und Anfragen gleich | hier |
Dienstag, 3. Mai 2011
Wie kostengünstig bauen?
Wie kostengünstig bauen?
Um ein Wohnhaus recht kostenbewusst bauen zu können, sollte man von Anfang an ganzheitlich denken und Schrittweise vorgehen.
Wir als Architekten Team von 2P-raum® wollen Ihnen ein paar Anhaltspunkte geben, damit auch für Sie das Projekt Wohnhausbau ein positives Gesamtgefüge wird.
Tipps für ein kostenbewusstes / kostengünstiges bauen:
* ganzheitlich planen - von der Grundstückswahl bis zur Fertigstellung
* Vor dem Grundstückskauf, die mögliche und zugelassene Bebaubarkeit, sowie evtl. Vor- wie auch Nachteile des Grundstückes durch einen Bausachverständigen oder Architekten begutachten lassen. Fragen Sie gern Ihr Projekt bei uns an | Kontakt |
* erstellen Sie sich eine Wunschliste über Ihr Bauvorhaben und schauen Sie hierbei aber schon in Ihrem eigenen Interesse kritisch darauf, was Sie wirklich benötigen und was "Luxus" ist, der wenn es das Budget noch hergibt, erst umgesetzt wird.
* Klären Sie Ihr Gesamt-Budget für das gesamte Bauvorhaben, vom Grundstück über evtl. Maklergebüren, Grundbucheintrag, Vermessung, Erschließung des Grundstücks, Architektenkosten und reine Baukosten - nicht zu verachten, das Wohnhaus sollte noch möbliert werden, diesen Punkt verdrängen immer viele unserer Kunden am Anfang.
* Beauftragen Sie frühzeitig einen Architekten mit der Grundlagenermittlung und der Vorplanung, diese Punkte dienen Ihnen auch um einen ersten Einblick in die Architektur Ihres Wohnhauses, wie auch die ersten Kosten in Art einer Kostenschätzung zu erhalten. Fragen Sie gern bei uns an | Kontakt |
* Ihre Hausplanung sollte so klein wie möglich, aber so groß wie nötig sein - Überflüssiges weg lassen
* versuchen Sie einen geringen Anteil von Außenflächen im Verhältnis zum beheizbaren Gebäudevolumen (A/V-Verhältnis) zu planen - dadurch reduzieren sich auch die Baukosten - ein sehr guter Baukörper wäre hierbei der Würfel!
* planen und bauen Sie Ihr Wohnhaus mit möglichst wenigen Vor- und Rücksprüngen, da diese den Baukörper teurer machen und die Betriebskosten z.B. für Heizung erhöht.
* Ihr Wohnhaus sollte optimal - unter Betracht der Bauvorschriften - in das Grundstück eingefügt werden, um unnötige Kosten für Erdarbeiten, Zuwegungen, Leitungsführungen usw. zu vermeiden.
* denken Sie doch mal über offene Grundrisse nach - wo könnten Innenwände und Innentüren entfallen?
* verwenden Sie standardisierte und einheitliche Bauteile, wie z.B. Fensterelemente usw. - jedes Element das nicht den Standardmaßen entspricht kostet Sie extra Geld.
* Welche Fensterelemente müssen wirklich zum öffnen sein? Können einige auch als Festverglasung ausgeführt werden?
* Achten Sie bei der Planung auf Baustoffbezogene Spannweiten um die Statik recht einfach und kostengünstig realisieren zu können - somit ergeben sich geringere Bauteilquerschnitte bspw. von Holz- oder Stahlunterzügen in Decken.
* Verwenden Sie industriell vorgefertigte und hergestellte Fertigteile, wie z.B. der Rohbau Ihres Hauses als Holzfertighaus - durch diese sehr genaue Vorfertigung in Produktionshallen sind die Bauelemente passgenauer und die Bauzeit kann um einige Wochen / Monate auf der Baustelle reduziert werden - dies ist ein wichtiger Punkt, wenn Sie an die Doppelbelastung von Baukreditkosten und parallelen Mietkosten denken.
* Verwenden Sie ein kostengünstiges Heizsystem, das perfekt für Ihr Wohnhaus ausgelegt ist.
* Sparen Sie Leitungen für Wasser, Strom, Telefon, Gas usw. indem Sie bevorzugt den Technikraum, WC und Badezimmer nebeneinander oder übereinander planen. Denken Sie auch hier daran, jeder Meter Leitung kostet Geld.
* Reduzierung der Steckdosen und Lichtschalter auf ein notwendiges Maß
* Welche Eigenleistung könnten Sie einbringen? Aber bitte setzen Sie diese realistisch an, Sie müssen auch das Material kaufen und Ihre Zeit in Anspruch nehmen. Muss evtl. hierzu extra Urlaub genommen werden?
* ...
Wir beraten und planen sehr gern von Anfang an für Sie - sprechen Sie mit uns | Kontakt |
Um ein Wohnhaus recht kostenbewusst bauen zu können, sollte man von Anfang an ganzheitlich denken und Schrittweise vorgehen.
Wir als Architekten Team von 2P-raum® wollen Ihnen ein paar Anhaltspunkte geben, damit auch für Sie das Projekt Wohnhausbau ein positives Gesamtgefüge wird.
Tipps für ein kostenbewusstes / kostengünstiges bauen:
* ganzheitlich planen - von der Grundstückswahl bis zur Fertigstellung
* Vor dem Grundstückskauf, die mögliche und zugelassene Bebaubarkeit, sowie evtl. Vor- wie auch Nachteile des Grundstückes durch einen Bausachverständigen oder Architekten begutachten lassen. Fragen Sie gern Ihr Projekt bei uns an | Kontakt |
* erstellen Sie sich eine Wunschliste über Ihr Bauvorhaben und schauen Sie hierbei aber schon in Ihrem eigenen Interesse kritisch darauf, was Sie wirklich benötigen und was "Luxus" ist, der wenn es das Budget noch hergibt, erst umgesetzt wird.
* Klären Sie Ihr Gesamt-Budget für das gesamte Bauvorhaben, vom Grundstück über evtl. Maklergebüren, Grundbucheintrag, Vermessung, Erschließung des Grundstücks, Architektenkosten und reine Baukosten - nicht zu verachten, das Wohnhaus sollte noch möbliert werden, diesen Punkt verdrängen immer viele unserer Kunden am Anfang.
* Beauftragen Sie frühzeitig einen Architekten mit der Grundlagenermittlung und der Vorplanung, diese Punkte dienen Ihnen auch um einen ersten Einblick in die Architektur Ihres Wohnhauses, wie auch die ersten Kosten in Art einer Kostenschätzung zu erhalten. Fragen Sie gern bei uns an | Kontakt |
* Ihre Hausplanung sollte so klein wie möglich, aber so groß wie nötig sein - Überflüssiges weg lassen
* versuchen Sie einen geringen Anteil von Außenflächen im Verhältnis zum beheizbaren Gebäudevolumen (A/V-Verhältnis) zu planen - dadurch reduzieren sich auch die Baukosten - ein sehr guter Baukörper wäre hierbei der Würfel!
* planen und bauen Sie Ihr Wohnhaus mit möglichst wenigen Vor- und Rücksprüngen, da diese den Baukörper teurer machen und die Betriebskosten z.B. für Heizung erhöht.
* Ihr Wohnhaus sollte optimal - unter Betracht der Bauvorschriften - in das Grundstück eingefügt werden, um unnötige Kosten für Erdarbeiten, Zuwegungen, Leitungsführungen usw. zu vermeiden.
* denken Sie doch mal über offene Grundrisse nach - wo könnten Innenwände und Innentüren entfallen?
* verwenden Sie standardisierte und einheitliche Bauteile, wie z.B. Fensterelemente usw. - jedes Element das nicht den Standardmaßen entspricht kostet Sie extra Geld.
* Welche Fensterelemente müssen wirklich zum öffnen sein? Können einige auch als Festverglasung ausgeführt werden?
* Achten Sie bei der Planung auf Baustoffbezogene Spannweiten um die Statik recht einfach und kostengünstig realisieren zu können - somit ergeben sich geringere Bauteilquerschnitte bspw. von Holz- oder Stahlunterzügen in Decken.
* Verwenden Sie industriell vorgefertigte und hergestellte Fertigteile, wie z.B. der Rohbau Ihres Hauses als Holzfertighaus - durch diese sehr genaue Vorfertigung in Produktionshallen sind die Bauelemente passgenauer und die Bauzeit kann um einige Wochen / Monate auf der Baustelle reduziert werden - dies ist ein wichtiger Punkt, wenn Sie an die Doppelbelastung von Baukreditkosten und parallelen Mietkosten denken.
* Verwenden Sie ein kostengünstiges Heizsystem, das perfekt für Ihr Wohnhaus ausgelegt ist.
* Sparen Sie Leitungen für Wasser, Strom, Telefon, Gas usw. indem Sie bevorzugt den Technikraum, WC und Badezimmer nebeneinander oder übereinander planen. Denken Sie auch hier daran, jeder Meter Leitung kostet Geld.
* Reduzierung der Steckdosen und Lichtschalter auf ein notwendiges Maß
* Welche Eigenleistung könnten Sie einbringen? Aber bitte setzen Sie diese realistisch an, Sie müssen auch das Material kaufen und Ihre Zeit in Anspruch nehmen. Muss evtl. hierzu extra Urlaub genommen werden?
* ...
Wir beraten und planen sehr gern von Anfang an für Sie - sprechen Sie mit uns | Kontakt |
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