Was ist bei einem Fertighaus Angebot zu beachten?

Die angebotenen Preise sind sehr genau zu prüfen. Meist sind die "Werbungs-" Preise ohne Malerarbeiten in den Innenräumen, ohne Bodenbeläge, mit einer preiswerten Gasheizung. Mit scheinbar günstigen Preisen werden Sie als potenzielle Kunden an den Tisch gelockt.
Daher sollten Sie sich immer zu den angebotenen Preisen die vermaßte Planung (Grundrisse, Schnit und Ansichten) geben lassen. Ganz wichtig die dazugehörige Bau- und Leistungsbeschreibung (Tipp: PDF v. BM f. Verkehr, Bau- und Wohnwesen) . Dort steht alles drin, was enthalten ist und was nicht.
 

Wichtiges zum Thema Fertighaus und Fertighaus Angebot

Achtung! Ein genaues Angebot inkl. Bau- und Leistungsbeschreibung darf nicht nur ein paar Seiten umfassen.
Im Angebots-Umfang eines Wohnhauses sind sehr viele Gewerke notwendig und diese sollten Sie verstehen und genau kontrollieren. Nur schriftliche Vereinbarungen sind relevant. Mündliche Aussagen sind später nichts wert.
Angebote für ein Fertighaus umfassen aus meiner langjährigen Erfahrung mindestens 20 Seiten im Gesamten samt Plänen aller Grundrisse, Gebäudeschnitt(en) und aller Ansichten. Bei gewissen Häusern und Ausführungen sogar bis zu 100 Seiten. Sie dürfen zu recht skeptisch sein, wenn Ihnen nur wenige Blätter vorgelegt werden.

Checkliste

1. keine mündlichen Zusagen
2. nur schriftliche Vereinbarungen
3. Angebot mind. 20 Seiten, teilweise bis zu 100 Seiten samt Plänen aller Grundrisse, Gebäudeschnitt(e) und aller Ansichten
4. eventuell kompetenten Fachmann hinzunehmen
5. Vorsicht wenn nur ein paar "nichtsaussagene" Unterlagen vorgelegt werden
6. Bau- und Leistungsbeschreibung
7. Werbungsangebote können z. B. Malerarbeiten, Bodenbeläge auslassen
8. Prüfen Sie ob das Unternehmen in diversen Verbänden Mitglied ist - z.B. DHV oder BDF!
9. werden Ihnen sämtliche Vertragsrelevanten Unterlagen vor der Unterschrift ausgehändigt - wenn Nein, dann lassen Sie die Finger davon!
10. erwähnen Sie einen unabhängigen Sachverständigen / Architekten, den Sie hinzunehmen wollen und schauen Sie ob sich das entsprechende Unternehmen / Verkäufer im Vorfeld mit diesem Fachmann austauschen will oder nicht.

Planen Sie ein energieeffizientes Holz-Fertighaus?

Wenn Sie ein hochwertiges, modernes und energieeffizientes Holz-Fertighaus planen und bauen wollen, dann stellen Sie sich zu Beginn sicherlich einige folgender Fragen:

• Welcher Fertighaushersteller ist der passende für mich?
• Was kostet ein Fertighaus überhaupt?
• Kann ich frei geplante Architektenpläne mit einem Fertighausanbieter umsetzen?
• Wo können meine persönlichen Wünsche und Vorgaben am Besten umgesetzt werden?
• Bei welchem Anbieter und wie holen ich Fertighausangebote ein?
• Ist mein Angebot komplett oder fehlen diverse Leistungen?
• Wie kann ich die Angebote vergleichen - oder kann ich diese überhaupt vergleichen?

Fertighaus sicher und günstig mit dem Architekten planen

Wir vom Architekten Team 2P-raum® können Ihnen diese Fragen beantworten, Sie beraten und Ihr (Traum) Haus zusammen mit Ihnen planen.
Wir haben durch unsere sehr guten Kenntnise des Holzfertigbaus und unserer Mitgliedschaft im DHV - Deutscher Holzfertigbau Verband e.V. - einen sehr großen Einblick in die Branche und können Sie im Hinblick der Herstellerauswahl zur Angebotseinholung bestens beraten und begleiten. Hinsichtlich der Planung und Umsetzung eines Fertighauses stehen wir Ihnen zuverlässig und zeitnah persönlich zur Seite.



Zunächst wollen wir auf die anfänglichen Fragen eingehen und Ihnen die entsprechenden Antworten geben.

• welcher Fertighaushersteller der passende für Sie ist, ist abhängig von dem was Sie wollen - welche Architektur / Baustil gefällt Ihnen, wie energieeffizient wollen Sie bauen, welche Ansprüche stellen Sie, wollen Sie komplett schlüsselfertig bauen lassen oder kommt Eigenleistung in Frage - dann können wir gemeinsam die passenden Firmen für Sie angehen.

• Was ein Fertighaus kostet ist unteranderem von zuvor aufgeführten Punkten abhängig. Als Anhaltspunkt können wir Ihnen aber schon mal folgendes angeben: ein Ausbauhaus können Sie ab ca. 1.100€ / m² bekommen ein gutes schlüsselfertiges Fertighaus bekommen Sie ab ca. 1.500€ / m² - ca. 2.500€ / m². Sehr stark abhängig von der Qualität, der Hochwertigkeit der verwendeten Materialien wie auch der Innenausstattung. Vergleichsweise mit einem Auto, diese können Sie in einer Grundausstattung erhalten, aber auch erheblich teurer als Vollausstattung - beim Wohnhaus ist es genau das selbe!

• Selbstverständlich können Sie bei nahezu allen guten Fertighausherstellern frei nach Ihren Wünschen, Vorstellungen und Vorgaben Architektenplanungen z.B. von uns - Architekten Team von 2P-raum® - umsetzen lassen.

• Wo Ihre persönlichen Wünsche am Besten umgesetzt werden können, ist in erster Linie wie auch zuvor schon beschrieben von Ihren Vorgaben abhängig - aber wir können Ihnen sagen, es gibt für fast alle noch so extravaganten Wünsche, die passende Firma.

• Bei welchem Anbieter Sie / Wir Angebote einholen ist wiederum sehr abhängig von den zuvor aufgeführten Punkten.

• Ob Ihr Fertighausangebot alle benötigten und auch gewünschten Leistungen enthält, können wir Ihnen innerhalb kürzester Zeit nach Durchsicht dieser sagen. Meist sind die Angebot ab Oberkante Kellerdecke oder Bodenplatte, daher ist darauf zu achten ob und wie ein Keller angeboten wird und was ist mit dem benötigten Innenausbau?

• Wie und ob Sie die Angebote vergleichen können ist eine gute Frage: Ja wir können es für Sie! Allein Fertighausangebote zu vergleichen, ohne diverses Hintergrundwissen zu haben und meist auf unterschiedliche Planungen ist für einen nicht Baufachmann sehr schwierig. Glauben Sie uns dies, wir haben auch Bauherren die beruflich ebenfalls im Baubereich tätig sind und selbst für Sie war es sehr schwierig und anstrengend ein gleichen Nennen zu finden.

Unser Tipp vom Architekten Team 2P-raum®:

Planen Sie das Wohnhaus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen mit einem Architekten und lassen Sie sich anfänglich noch offen mit welchem Fertighausunternehmen Sie bauen werden!

Ihr Architekt, z.B. wir vom Architekten Team 2P-raum® aus München, plant Ihr (Traum) Haus. Sie sind dann nicht an eine bestimmte Fertighausfirma gebunden. Denn wenn eine Firma ein Wohnhaus auf Ihr Grundstück und nach Ihren Vorgaben planen soll, wird dieses Ihnen auch einen Planungsauftrag vorlegen.

Also wieso an eine bestimmte Firma binden?  Sie können sich entspannt eine neutrale Planung erstellen lassen und zahlen nur einmal. Auf dieser Grundlage können Sie dann das beste Angebot einholen.

Planen auch Sie Ihr individuelles und persönliches (Traum) Fertighaus mit uns, dem Architekten Team 2P-raum® | Kontakt zu uns |