Mietpreisübersicht und Kaufpreisübersicht pro Quadratmeter in der Stadt München
| Durchschnittspreise | Einfamilienhaus Kaufpreis | Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm | Haus oder Wohnung Miete pro qm | ||||
| Altstadt | k.A.* | 3.500 bis 15.000 |  | 13,50 bis 25,00 | | ||
| Bogenhausen | 700.000 bis 8.500.000 |  | 2.800 bis 14.000 | | 11,50 bis 22,00 | | |
| Germering (bei München) | 300.000 bis 1.100.000 | | 1.500 bis 3.300 |  | 7,50 bis 12,00 | | |
| Glockenbach | k.A.* | 3.000 bis 7.000 | | 10,50 bis 20,00 | | ||
| Grünwald/Pullach (bei München) | 400.000 bis 6.000.000 | | 2.500 bis 5.000 | | 9,00 bis 13,00 | | |
| Haidhausen | 550.000 bis 2.000.000 | 2.200 bis 7.000 | 10,00 bis 15,00 | ||||
| Haidhausen-Au | 550.000 bis 2.000.000 | | 2.300 bis 7.000 | | 10,00 bis 15,00 | | |
| Hartmannshofen | 750.000 bis 4.000.000 | | 3.000 bis 4.500 | | 12,00 bis 17,00 | | |
| Lehel | k.A.* | 3.500 bis 12.000 | | 11,00 bis 20,00 | | ||
| Maxvorstadt | k.A.* | 2.500 bis 12.000 | | 12,00 bis 20,00 | | ||
| Nymphenburg/Gern | 750.000 bis 4.300.000 | | 2.800 bis 12.500 | | 11,00 bis 22,00 | | |
| Obermenzing | 320.000 bis 2.000.000 | | 1.800 bis 5.200 | | 9,00 bis 12,00 | | |
| Ottobrunn (bei München) | 340.000 bis 900.000 | | 1.600 bis 3.400 | | 6,50 bis 11,00 | | |
| Pasing | 320.000 bis 2.000.000 | | 1.800 bis 5.200 | | 9,00 bis 12,00 | | |
| Schwabing | 600.000 bis 6.000.000 |  | 2.700 bis 10.000 | | 10,50 bis 20,00 | | |
| Sendling-Westpark | 400.000 bis 1.000.000 | | 1.600 bis 4.600 | | 8,50 bis 12,50 | | |
| Solln/Prinz-Ludwigs-Höhe | 380.000 bis 3.000.000 | | 1.800 bis 6.300 | | 9,00 bis 18,00 | | |
| Trudering/Waldtrudering | 300.000 bis 2.000.000 | | 2.000 bis 4.900 | | 9,00 bis 13,00 | | |
| Unterschleißheim (bei München) | 280.000 bis 1.200.000 | | 1.600 bis 4.000 | | 7,50 bis 11,00 | | |
| Vaterstetten (bei München) | 250.000 bis 2.500.000 | | 1.700 bis 3.400 | | 8,00 bis 11,00 | | |
| Westend | k.A.* | 1.800 bis 5.500 | | 9,00 bis 13,00 | | ||
| Durchschnittspreise in Euro für typische Objekte; Quelle: Maklerumfrage, Erhebungszeitraum 2009-2010; *kein ausreichendes Angebot; | |||||||
Capital Urteil
München bleibt seinem Ruf als teuerste Großstadt mit dem stabilsten Wohnungsmarkt treu. Da sich aber auch die Landeshauptstadt nicht von der konjunkturellen Entwicklung abkoppeln kann, ist die Zeit für einen Einstieg günstig. Schon für die kommenden zwölf Monate rechnen die befragten Experten bei Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen wieder mit leicht steigenden Preisen. Und die Mieten sollen auf dem jetzigen, hohen Niveau bleiben.
Quelle: Capital
So viel Miete zahlen Sie insgesamt in Ihrem Leben
Wie sich die Miete zu Ihrem Kapital verhält wollen wir Ihnen in folgender Tabelle aufzeigen.| heutige monatliche Miete | Gesamtzahlung nach 10 Jahren | Gesamtzahlung nach 20 Jahren | Gesamtzahlung nach 30 Jahren |
|---|---|---|---|
| 400 € | 53.776 € | 122.614 € | 210.733 € |
| 500 € | 67.220 € | 153.268 € | 263.416 € |
| 600 € | 80.664 € | 183.922 € | 316.099 € |
| 700 € | 94.108 € | 214.575 € | 368.783 € |
| 800 € | 107.552 € | 245.229 € | 421.466 € |
| 900 € | 120.997 € | 275.882 € | 474.149 € |
| 1.000 € | 134.441 € | 306.536 € | 526.832 € |
| 1.100 € | 147.885 € | 337.189 € | 579.516 € |
| 1.200 € | 161.329 € | 367.843 € | 632.199 € |
| 1.500 € | 201.661 € | 459.804 € | 790.249 € |
Aus dieser Tabelle wird deutlich, dass Sie als (noch) Mieter im Laufe der Jahre ein kleines Vermögenfür das Miet-Wohnen ausgeben, das Sie genauso gut in Ihre eigene Tasche / Immobilie zahlen könnten.
Die durch das Wohnen im eigenen Heim ersparten monatlichen Mietzahlungen nutzen Sie einfach für Ihre Baufinanzierung.
Sprechen Sie mit uns, wir beraten Sie von Anfang an persönlich | Kontakt |
In diesem Sinne, Ihr Architekten Team 2P-raum®.
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